一、防止屋面渗漏的物业防护管理（论文文献综述）
谷守国[1]（2021）在《住宅地下顶板防排水体系研究》文中研究表明随着我国城镇化进程的加快,地下空间逐渐成为城市容量空间中重要的组成部分。人们对地下空间除了提出功能上的基本需求,对生活环境的要求也越来越高,很多在住宅地下顶板种植草木,以实现空间的绿化和美化。随着地下空间结构总量的增多,其中存在的问题也逐渐显露:一方面,住宅中地下结构渗漏问题较多,其带来的危害被人们所诟病,严重影响结构安全;另一方面,近年来我国城市内涝现象频发,不仅影响人们生命财产安全,对建筑的防水和顶板上的绿植都是一个严峻的考验。目前我国地下顶板防水和排水的问题极为突出,亟需系统化解决。如找坡层、找平层在实际工程中往往起不到原有的作用,反而更容易影响防水的可靠性;传统的普通防水层和耐根穿刺防水层产品质量、施工质量都很难保证,渗漏问题极易发生;排水系统存在设计缺失的主要问题,系统不完整的同时选材也容易出问题,造成排水功能尽失;构造层次中湿作业较多,对成本和工期影响大。鉴于地下顶板在防水和排水方面的现状和存在的问题,本文以传统种植顶板构造层次为例进行了防排水体系的系统研究。针对传统种植顶板构造存在的不足,提出了新型种植顶板防排水体系:减少了湿作业构造层次,如找平层、找坡层和保护层,目的是解决湿作业较多造成工期拉长、成本增加和与防水层结合的问题;增加了顶板基面抛丸技术措施,不仅可以为防水层施工提供良好的工作面,也可以事先处理结构面缺陷以提高防水的可靠性;叠层防水的做法优化为涂料复合卷材的做法,旨在解决防水和耐根穿刺的问题;原构造层次中的排水层优化为排水系统,不再是单一的构造层次,而是由多种材料和做法组成的系统,将排水问题变成系统化解决方案。经过本系统设计,不仅提高了防水的可靠性,也降低了成本、缩短了工期。最后通过工程实践,验证了地下顶板防排水体系的可行性、可操作性和可靠性,为地下顶板防排水设计提供了新的设计思路。
王艳杰[2]（2021）在《XX购物中心屋面防水改造项目质量管理研究》文中提出随着我国经济体制改革的深化以及社会经济的高速发展,各行业开发与建设成果层出不穷,公共建筑的建设逐渐发展,但现阶段建筑市场暴露出渗漏率居高不下、漏水返修问题日益频繁,尤其是建筑的屋面部位,严重影响了居住用户的体验和建筑的结构质量,屋面防水改造应运而生,此类项目的质量管理也备受关注。本文从建筑渗漏现状、防水改造项目的重要性出发,聚焦现阶段渗漏严重的屋面部位,深入分析屋面防水改造质量管理中存在的问题,重点提出“设计、材料、施工、综合管理”四维度的质量管理解决方案,借助某购物中心屋面防水改造项目的实例,以施工准备、施工过程、项目完工的全过程质量管理为例,综合“人、机、料、法、环”进行质量管理改进及控制,提出切实可行的质量管理方法和具有较高操作性的解决方案。针对屋面防水改造实施过程中的问题管理采用PDCA循环法进行分析,给出相应的解决方案,重点突出管理工具在该类及同类项目中的可操作性及复制性,为今后屋面防水改造质量管理提供范例指导,能够为改善建筑屋面的防水质量提供案例支持和经验分享,降低建筑屋面的渗漏率,为人们打造宜居、宜用的生活和办公环境。
张磊[3]（2020）在《绿色技术在阜阳住区中的应用研究》文中提出中国共产党的十七届五中全会强调要坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点,坚持以人为本,绿色为先,全力贯彻绿色发展理念,加快绿色建设步伐,改善居住环境生态化、健康化、持续化。绿水青山就是金山银山,坚决打好绿色发展攻坚战。绿色建筑发展是历史延续的产物和需要。中国区域广阔,南北气候差别大,各地方的绿色建筑发展应结合各地方的地理、气候、人文等条件,落实绿色建筑理念地方化。本论文贯彻落实绿色发展理念,打造阜阳地区绿色生态宜居城市,建设阜阳绿色生态城区,加快生态文明建设,聚焦区域规划、建设、运营全过程,落实绿色、生态、低碳要求。以阜阳市颍州区某一拟建小区为例,对绿色建筑设计及绿色建筑施工进行分析研究。本论文从三个方面进行了主要研究。第一方面:阜阳住区绿色建筑工程概况,主要论述了阜阳地区绿色建筑设计有关的国家、地方及行业的相关规范及标准。对阜阳地区绿色建筑的气候及地理状况进行分析,合理规划总平面布置,把“海绵城市”理念引入总体规划中,完善绿色建筑设计统一性。第二方面:阜阳住区绿色建筑设计,主要从建筑的安全耐久性、健康舒适性、生活便利性、资源节约、环境宜居五个方面进行优化设计,营造一个绿色环保的生态住区。第三方面:阜阳住区绿色建筑施工,主要论述了阜阳住区绿色建筑施工的编制依据、绿色施工管理体系、绿色施工管理责任,并对对绿色施工的各项管控条件进行规范及优化。绿色建筑是一个宏观的系统,不应仅仅着眼于它的单体建筑上,还应该结合城市的综合规划,进行全盘考虑;特别是在绿色建筑设计的时候,需要多专业进行结合,把建筑、结构、水、电、暖等各专业有效的结合起来,进行统一设计。本论文主要对阜阳住区绿色建筑设计、施工过程进行比较深入的研究,限于时间的关系,对于绿色建筑后期的管理维护没有系统的研究。因此,在后续研究中,还应注重对阜阳住区绿色建筑后期运营管理的研究。图41表9参60
中国物协设施设备技术委员会,山东房地产教育培训中心[4]（2020）在《物业设施设备安全风险管控的研究》文中认为前言20世纪80年代末90年代初,国外将设施管理从传统的物业管理范围内脱离出来,并逐渐发展成为独立的新兴行业。与物业管理相比较,设施管理是一门相当新的交叉学科,除了使用技术原理保证设施正常运转外,还能够保证最终实现物业设施保值增值。反观国内物业管理行业,随着改革开放、城镇化推进以及房地产业的蓬勃发展,
周倩[5]（2020）在《基于层级化方法的既有住区建筑品质提升研究》文中提出在我国经济快速的发展的背景下,新建住宅数量巨大,城市化水平大幅提高,居住者对于现代化发展下的住宅需求从数量上转移到了舒适性、美学性等更多建筑品质性能条件的要求上。高速经济带来许多城市问题,其中既有住区建筑的品质退化问题日益受到了人们的关注,居住品质提升成为新课题。国外对于既有住区建筑品质提升一开始注重物质环境和基础设施的改善,更新对象包含居住环境、户型变更、阳台及入口空间节点变更、设施改善。近年来全面转变为可持续更新的实践与研究,倡导环境保护、节约能源、公共参与模式等方法。我国目前针对建筑品质退化提出经历了不同类型的改造过程。在国家政策的倡导下,改造形式有专项节能改造、节能综合改造、部分宜居性改造。但是我国既有住区品质提升实践中,涉及三个不同利益诉求方:国家、地方政府、个体居民或产权单位,由于诉求方目的性不同,改造中缺少整体性品质考虑,造成操作中进一步的品质破坏。本人借用国外开放住宅理论,提出住宅更新“层级”概念,明确各层级内容,使未来品质提升的操作更加整体性。层级化思路将住区建筑分为四个层级:外装层、隔离层、内装层、周边环境层。本文通过分析现有改造范例及调研相关既有住区改造项目,发现不同层级目前存在的问题并就各个层级进行问题分类,同时分析出层级交叉项可能导致的层级间的交叉问题从而挖掘目前既有住区品质提升的潜在矛盾性和提升点,并针对层级内容提出相对应的解决策略,提高品质提升的整体性。本文主要从以下几个方面展开:第一步,查找具有代表性的北方既有住区改造项目,用层级化思路分析各层级改造内容,提出层级间关联性。第二步,通过调研大连具体改造项目,发现各层级需要目前需解决的问题。第三步,提出品质提升策略,选用大连代表性住区,分析现状,利用层级化思路提出改造思路,并作出试设计。
杨同生[6]（2020）在《房地产工程飞行检查评估体系及应用研究》文中指出近年来,伴随着我国经济实力的不断提升,社会对商品住宅的需求量越来越大,且商品住宅的质量好坏直接关系到消费者的核心利益。尽管国家高度重视房地产工程检查体系建设,但由于房地产工程建设具有施工周期长、工程体量大、隐蔽工程多等特点,致使工程项目检查形式化,难以达到预期的检查效果。飞行检查作为一种不发通知、不打招呼、不听汇报、不用接待、不扰生产、直奔基层、直插现场的突袭检查模式,有助于弥补现有工程项目检查模式的不足。目前国内对房地产工程飞行检查评估体系的学术研究相对较少,缺少兼具系统性和科学性的飞行检查评估体系,因此开展房地产工程飞行检查评估体系研究有助于提高我国房地产工程施工管理水平,具有重要的研究价值和现实意义。本论文以建立房地产工程飞行检查评估体系为目标,在对比分析房地产工程项目检查与飞行检查概念及理论的基础上,通过施工现场专家评分完成评估指标的筛选与确定,利用层次分析法（AHP）与灰色关联分析法综合构建房地产工程飞行检查评估模型,并以西安市雅居乐常宁A区总包工程为依托,验证评估模型的实际应用价值,最后提出房地产工程飞行检查管理对策。主要研究成果如下:（1）建立了房地产工程飞行检查指标体系。在明确房地产工程飞行检查指标科学性、系统性、突出性等原则的基础上,通过文献研究法与德尔菲法,确定了飞行检查评估体系实测实量、质量风险、安全文明和管理行为4个一级指标以及38个二级指标;通过专家访谈以及问卷调查,进行指标的筛选,建立房地产工程飞行检查评估指标体系。（2）构建了房地产工程飞行检查评估模型。利用层次分析法和灰色关联分析法综合确定飞行检查评估各指标所占权重。通过问卷调查与专家打分分析评估指标在实际工程的可操作性,并将权重进行优化,完成房地产工程飞行检查评估模型的构建,为飞行检查评估模型在实际工程中的实施应用提供了指导。（3）以西安市雅居乐常宁A区总包工程为例进行实证分析,分析结果表明在执行飞行检查制度后,各项评分持续上升,飞行检查评估体系对于工程项目的影响效果显着,切实起到了对房地产工程施工管理的监督作用。最后提出房地产工程飞行检查应对管理对策,对提高项目飞行检查运行管理水平、降低房建项目事故率以及提升房屋质量方面具有重要的现实意义。
冯朗[7]（2020）在《ZB辽宁分公司屋面防水工程质量管理研究》文中指出随着中国建筑业和房地产业的快速发展,建筑工程的渗漏问题越来越严重,已成为工程质量投诉的热点。这给人们的生活带来极大的不便,严重影响着人们的生活和财产安全。因此,在建设项目中,预防渗漏变也得越来越重要。加强建设项目各个环节的质量控制,确保建设项目的高质量标准是所有参加建设项目人员的重中之重。本文的分析和研究集中在混凝土屋面防水的问题上。第一,在总结国内外防水技术研究成果的基础上,研究了防水技术和理论。在研究了国内外较为先进的防水概念之后,总结出研究的不足,以进一步完善研究内容和范围。通过对混凝土结构防水的新方法、新技术和新研究,掌握当前混凝土屋面防水问题的一些解决方法。并分析了目前解决漏水问题的优缺点。然后提出问题并分析解决问题的更有效方法。在研究了混凝土屋面的渗漏问题之后,了解建筑物设计的主要渗漏预防方向并提前采取预防措施。提出相应的施工指导,即事中控制,并为在用建筑的维护提供了有效的解决方案。第二,通过ZB辽宁分公司以往施工典型案例的调查分析,总结了一套完整有效的调查方案,确定最容易发生混凝土屋顶渗水部位的情况。通过分析发现了渗漏的原因,随后又找到了原因。在项目的整个生命周期中,建设项目中涉及的所有参与者均已连接。最后,根据调查和分析,对防水工程进行了全过程质量管理研究,并从不同阶段（施工前,施工中,施工后）和不同角度（建设方,监理,设计,施工,运营）提出了具体方案。从实践的角度出发,针对屋面漏水的管理措施,提出了解决混凝土屋面漏水问题的方案,在规划、设计、施工、使用、维护和维修方面得到合理的解决。
戎卿文[8]（2020）在《欧洲建筑遗产预防性保护理论与方法的演进及其中国实践》文中研究指明预防性保护的概念自1950年代由布兰迪（Cesare Brandi）引介入建筑保护领域,理论与实践发展至今已逾半个世纪,始终在国际建筑遗产保护的前沿领域占有一席之地。预防性保护理论自2009年左右引介入中国学界,历经十年的发展与实践,目前在政策制定、科研和工程实践层面逐渐成为我国遗产保护领域的热点。然而,国内存在的问题亦比较显着,包括:对预防性保护概念的片面化、碎片化认识,重技术、轻理念,重硬件、轻软件,重单体、轻区域,更有因时髦而冠“预防性”之名者。这些问题使得国家的文化遗产政策和基础科研投入面临着可预见的风险。因此,历史地、科学地、系统地重新认识以欧洲为代表的国际建筑遗产的预防性保护,把握其历史脉络和未来发展方向,藉此建构中国的理论与方法,是建筑遗产保护学界的重要任务。本文第1章首先系统整理和深入阐述了欧洲建筑遗产预防性保护的发展历程,基本廓清了预防性保护的概念,揭示出相关话语体系与国际实践网络的生成过程。第2、3章通过对大量历史文献、研究评述的解读,结合在欧洲相关国家与学术组织的实地调研与观摩,发现并提炼了1950年代以来欧洲建筑遗产预防性保护的2条主要原生路径:1.以科学归纳、区域巡检与整体规划为特征的规划式保护;2.以高频度巡检与反馈行动为特征的预防性维护。本文考证发现,前者主要以意大利学者的理论与实践为代表,反映了意大利城市、建筑遗产思想的整体观;后者则主要以荷兰、比利时等国的理论与实践为代表,深层动因来自荷兰的社区联结运作模式和文化传统。1990年代以来,预防性保护与当代保护理论语境呈现出协同发展的趋势,更显着地呈现出其科学面向和工具理性的特点。在第4章,笔者洞悉到近三十年来欧洲建筑遗产预防性保护的衍变与重构,其背后的趋势在于原生路径的交融与整合,以及对建筑保护运动在现当代发展的回应。本文提出并建构了P-MMI模式（P规划式—M监测、M日常维护、I巡检）,对欧洲建筑遗产的预防性保护研究与实践项目进行评价,有效提炼出其发展路径与趋势;通过该模式观察到,1970年代的两条原生路径自1990年代以来逐渐发展、交融,形成了一系列具有示范意义的综合性项目模式,包括:“风险地图”模式、“文化区”模式等,对中国形成了启发。面向中国建筑遗产预防性保护发展的新时期,本文第5章回顾指出,预防性保护引介入中国十年以来,并未得到系统性的学习和推广,但由于理念新颖、科技色彩浓厚,且与国内偏重硬件投入的科研运作模式相契合,预防性保护在重点建筑的监测领域有了较大发展。目前中国的预防性保护以对重点建筑的“科学保护”和预防监测见长,但忽视了区域面上的计划性预防,因此虽然在一些局部已具有“预防性”,但在宏观层面仍然是一种“应激性”保护;第5章后半部分进而以我国建筑遗产保护的现行机制为基础,吸收国际建筑遗产预防性保护的规律与进展,根据P-MMI模式,初步建构了中国建筑遗产预防性保护的理论与方法。第6章以北京昌平区建筑遗产预防性保护的实践对上述理论与方法进行了应用研究。结语总结了本文提出并建构的当前中国建筑遗产预防性保护发展的路径:加强整体观,参照P-MMI模式,发展区域规划式预防性体系,保持硬件监测的优势,推动软件建设,强化巡检与日常维护行动,促使目前的“科技——应激——预防”模式向“科技——计划——预防”模式转化。本文成果既响应了国家建设新时代文化强国的战略要求,也为国际建筑遗产预防性保护贡献了中国智慧。
曹遥威[9]（2020）在《宜居导向下北方既有住宅改造效果评价体系建构研究》文中研究说明在21世纪住宅存量背景下,大量既有住宅在许多方面都已经不符合国家和行业的现行规范,且无法满足居民需求。随着国家政策推动以及相关研究的展开,既有住宅的宜居改造逐渐成为居民生活的焦点。作为改造工程的收尾工作,在改造后进行科学的效果评价对检验工程完成度非常重要。如今关于既有住宅宜居改造效果的研究仍相对不足,尚未形成统一标准。针对此类现状,我国正在大力推行改造实施效果的相关研究,本文依托于国家十三五重点研发计划课题,展开了相关科学研究,主要进行了如下5点科研工作:1.在明确研究背景、研究目的和研究内容后,整理并研究了国内外的住宅评价相关理论和标准,包括评价指标、体系权重值和评价内容,为建立评价体系作理论基础。2.通过实地调查、住户问卷和访谈对话的形式,对北方地区既有住区进行调研。调研内容包括既有住区的改造现状和居民需求,并总结出对于评价体系建构的启示。3.结合国内外研究现状和我国既有住宅改造工作,从性能、功能、环境三个不同方面,建立了一个以北方既有住宅改造实施效果为对象的体系结构。体系架构共分为3个层级,并运用AHP层次分析法和专家赋权法结合的形式来确定各指标的权重值,参照有关国家规范标准来确定评价结果分级,分别为一星级、二星级、三星级3个等级。4.选取了经过综合性改造的典型小区案例,进行试评价,并提出相关问题和进一步的改善建议。5.对研究内容进行归纳,同时也对研究过程和结果的不足之处进行了总结和反思。
胡锦枝[10]（2020）在《LID视角下结合雨水利用的居住区水景优化营造》文中认为随着人类持续的开发与建设,地球水资源被大量的消耗和污染,生态水文系统也被不同程度的打乱与破坏。于是,气候变化与旱涝灾害等问题开始逐日俱增。目前,在对国外低影响开发理念与实践的探索基础上,我国“海绵城市”的提出正是解决自身城市建设与生态环境问题的最佳思路导向。另外,由于水景以其经济、社会、环境等综合效益对于人居环境有着较大的提升作用,房地产竞相以水景设计作为其楼盘价值销售热点。然而,我国水资源分布不均,许多城市水资源严重匮乏,促使居住区水景存在诸多问题。本文主要针对城市居住区中水资源紧缺、水质污染问题,以“海绵城市”总方针下的低影响开发建设模式为目标,从低影响开发的本质出发,探讨雨水管理与风景园林建设的内在联系,以一种可持续的景观途径使场地恢复到开发前的水文循环状态。本文通过文献调研和对国外的案例分析,梳理了低影响开发的国内外进展及研究现状;结合对昆明居住区的实地调研,分析居住区水景的建设现状及问题,评估居住区水景优化营造的研究价值;随后,以问题为导向、以低影响开发的本质为出发点,从宏观、中观、微观三种尺度上提出低影响开发视角下的营造策略,最后以昆明云安阳光城为实践案例进行分析,提出结合雨水利用的水景优化营造的具体思路和方案。研究结论如下:（1）通过对昆明10个居住区的实地调研,了解到目前昆明居住区水景主要存在水量不足、水质较差等问题;运用城市开放空间价值评价法（CVM）评估得出昆明居住区水景的经济价值为24951万元/a,其中,居民的月收入、受教育程度、小区水景干涸度与最大支付意愿值（WTP）呈显着线性正比关系。（2）本文围绕LID雨水利用的本质出发,从宏观上提出生态恢复的三大策略——改造地形、恢复土壤、生态重建,以构建雨水生态系统,模拟自然雨水管理过程;从中观上提出居住区雨水管理——“雨水收集-渗透过滤-调蓄储存”三大处理架构,建立雨水集流、渗滤、调蓄系统;从微观上,根据LID场地设计原则与问题导向,将“源头控制”与“末端输出”高效对接,进一步提出了居住区水景营造设计策略。（3）在对昆明云安阳光城小区进行雨水潜力、水量平衡分析的基础上,根据低影响开发理念建立“雨水集流—雨水渗滤—雨水调蓄”的系统架构,进行雨水生态系统的方案量化设计,随后对该小区进行结合雨水利用的水景优化改造,最终实现居住环境经济、环境、社会的三效合一。
二、防止屋面渗漏的物业防护管理（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、防止屋面渗漏的物业防护管理（论文提纲范文）
（1）住宅地下顶板防排水体系研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 课题背景及研究的目的和意义 |
| 1.1.1 课题背景 |
| 1.1.2 研究的目的和意义 |
| 1.2 国内外研究现状分析 |
| 1.2.1 国内研究现状 |
| 1.2.2 国外研究现状 |
| 1.3 课题的主要研究内容 |
| 1.4 课题的研究方法 |
| 1.4.1 理论文献研究 |
| 1.4.2 案例解析 |
| 1.4.3 项目现场调查 |
| 第2章 住宅地下顶板防排水设计体系分析 |
| 2.1 地下顶板构造层次简述 |
| 2.2 地下顶板构造层次选材及应用分析 |
| 2.2.1 找坡层和找平层分析 |
| 2.2.2 防水层分析 |
| 2.2.3 排水系统分析 |
| 2.3 地下顶板构造层次预算成本分析 |
| 2.4 地下顶板工期分析 |
| 2.5 本章小结 |
| 第3章 住宅地下顶板防排水方案的建立与论证 |
| 3.1 新型防排水体系简述 |
| 3.2 新型防排水体系设计原则与依据 |
| 3.3 新型防排水体系选材及应用分析 |
| 3.3.1 基层处理分析 |
| 3.3.2 防水层分析 |
| 3.3.3 排水系统分析 |
| 3.3.4 针对不同情况的实现方法 |
| 3.4 新型防排水体系预算成本分析 |
| 3.5 新型防排水体系工期分析 |
| 3.6 本章小结 |
| 第4章 新型防排水体系的应用实例 |
| 4.1 某小区地下车库项目概况 |
| 4.1.1 工程概况 |
| 4.1.2 防排水体系设计 |
| 4.2 优化后排水体系简介 |
| 4.3 新型防排水体系的实施 |
| 4.3.1 施工工序 |
| 4.3.2 操作要点 |
| 4.4 项目检验效果 |
| 4.5 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间承担的科研任务与主要成果 |
| 致谢 |
（2）XX购物中心屋面防水改造项目质量管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.3 研究目的和研究意义 |
| 1.3.1 研究目的 |
| 1.3.2 研究意义 |
| 1.4 研究内容和研究方法 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.5 论文框架 |
| 第二章 项目质量管理理论概述 |
| 2.1 工程项目质量管理概述 |
| 2.1.1 工程质量及质量管理 |
| 2.1.2 工程质量管理基本原则 |
| 2.1.3 工程质量管理影响因素 |
| 2.2 项目质量管理基本理论 |
| 2.2.1 全面质量管理 |
| 2.2.2 其他基本理论 |
| 2.3 质量管理相关理论模型 |
| 2.3.1 4M1E分析法 |
| 2.3.2 PDCA循环法 |
| 2.3.3 其他相关理论模型 |
| 第三章 屋面防水改造项目现状分析与问题 |
| 3.1 屋面防水及渗漏现象概述 |
| 3.1.1 建筑防水工程概述 |
| 3.1.2 建筑屋面防水工程概述 |
| 3.1.3 建筑屋面渗漏现状分析 |
| 3.2 屋面防水改造项目质量管理概述 |
| 3.2.1 防水改造项目情况分析 |
| 3.2.2 屋面防水改造项目质量管理特点 |
| 3.2.3 屋面防水改造项目质量管理范畴 |
| 3.3 屋面防水改造项目质量管理问题介绍 |
| 3.3.1 设计质量方面 |
| 3.3.2 材料质量方面 |
| 3.3.3 施工技术水平 |
| 3.3.4 综合管理水平 |
| 第四章 屋面防水改造项目质量管理解决方案设计 |
| 4.1 设计质量管理方案设计 |
| 4.1.1 施工前完善设计准备、编制可靠方案 |
| 4.1.2 施工过程优化设计跟踪与变更 |
| 4.1.3 项目完工配合完成设计增值服务 |
| 4.2 材料质量管理方案设计 |
| 4.2.1 施工前采购调研和优化选材 |
| 4.2.2 施工过程强化材料监测和存储管理 |
| 4.2.3 项目完工完善材料复核校验 |
| 4.3 施工技术质量管理方案设计 |
| 4.3.1 施工前完善方案和人员安排 |
| 4.3.2 施工过程强化精细化质量控制 |
| 4.3.3 项目完工及时保护与有效验收 |
| 4.4 综合控制质量管理方案设计 |
| 4.4.1 施工前完善管理制度和团队建设 |
| 4.4.2 施工过程全方面监控 |
| 4.4.3 项目完工加强验收和质保管理 |
| 第五章 某购物中心屋面防水改造项目质量管理实施 |
| 5.1 项目概况介绍 |
| 5.1.1 项目整体概况 |
| 5.1.2 设计原则 |
| 5.1.3 项目方案设计 |
| 5.2 屋面防水改造项目质量管理应用 |
| 5.2.1 质量管理流程改进 |
| 5.2.2 质量管理因素控制 |
| 5.2.3 管理工具的应用 |
| 5.3 质量管理应用效果分析 |
| 第六章 结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
（3）绿色技术在阜阳住区中的应用研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 引言 |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.4 研究方法 |
| 1.5 研究内容及研究技术路线 |
| 2 阜阳住区绿色建筑工程概况 |
| 2.1 阜阳住区绿色建筑设计依据 |
| 2.2 阜阳住区气候和地理位置分析 |
| 2.2.1 气候分析 |
| 2.2.2 地理位置分析 |
| 2.3 阜阳地区拟建小区总平面图分析 |
| 2.3.1 总平面布置 |
| 2.3.2 经济技术指标 |
| 2.3.3 景观功能分析 |
| 2.3.4 交通流线及停车流线分析 |
| 2.3.5 消防流线分析 |
| 2.4 阜阳住区室外雨水开发利用 |
| 2.4.1 设计依据 |
| 2.4.2 设计意义 |
| 2.4.3 设计原则 |
| 2.4.4 雨水处理工艺 |
| 2.4.5 透水路面铺装 |
| 2.4.6 下沉式绿地 |
| 2.5 本章小结 |
| 3 阜阳住区绿色建筑设计 |
| 3.1 安全耐久 |
| 3.1.1 安全性 |
| 3.1.2 耐久性 |
| 3.2 健康舒适 |
| 3.2.1 室内空气品质 |
| 3.2.2 水质 |
| 3.2.3 光环境与声环境 |
| 3.2.4 室内环境 |
| 3.3 生活便利 |
| 3.3.1 出行与无障碍 |
| 3.3.2 服务设施 |
| 3.3.3 智慧运行 |
| 3.3.4 物业管理 |
| 3.4 资源节约 |
| 3.4.1 节地与土地利用 |
| 3.4.2 节能与能源利用 |
| 3.4.3 节水与水资源利用 |
| 3.4.4 节材与绿色建材 |
| 3.5 环境宜居 |
| 3.5.1 场地生态与景观 |
| 3.5.2 室外物理环境 |
| 3.6 阜阳住区绿色建筑主要结构做法的利弊与效果图展现 |
| 3.6.1 绿色建筑主要结构做法的利弊分析 |
| 3.6.2 效果图展现 |
| 3.7 本章小结 |
| 4 阜阳住区绿色建筑施工 |
| 4.1 阜阳住区绿色建筑施工编制依据及编制范围 |
| 4.1.1 编制依据 |
| 4.1.2 编制范围 |
| 4.2 阜阳住区绿色建筑施工管理体系及目标 |
| 4.2.1 绿色建筑施工管理机构及管理责任 |
| 4.2.2 绿色建筑施工目标 |
| 4.2.3 绿色建筑施工框架 |
| 4.3 阜阳住区绿色建筑施工管理 |
| 4.3.1 智慧工地 |
| 4.3.2 环境影响控制 |
| 4.3.3 扬尘污染管理 |
| 4.3.4 有害气体排放管理 |
| 4.3.5 施工固体废弃物控制管理 |
| 4.3.6 光污染管理 |
| 4.3.7 噪声污染管理 |
| 4.3.8 节约材料与资源利用 |
| 4.3.9 节水管理 |
| 4.3.10 节能管理 |
| 4.3.11 设施、设备安全管理 |
| 4.3.12 用电安全 |
| 4.3.13 节约土地管理 |
| 4.3.14 人力资源节约与保护 |
| 4.4 本章小结 |
| 5 结论与展望 |
| 5.1 研究结论 |
| 5.2 研究不足及后续研究展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
| 作者简介及读研期间主要科研成果 |
（4）物业设施设备安全风险管控的研究（论文提纲范文）
| 前言 |
| 第一章研究背景 |
| 1.1研究的必要性 |
| 1.2研究目的与意义 |
| 1.2.1研究目的 |
| 1.2.2研究意义 |
| 1.3基础理论及相关文献综述 |
| 1.3.1基础理论 |
| 1.3.1.1隐患、危害因素与风险 |
| 1.3.1.2风险管理 |
| 1.3.2相关文献综述 |
| 1.4研究创新点 |
| 1.4.1研究技术路线 |
| 1.4.2研究创新点 |
| 第二章物业设施设备安全风险的含义与类别 |
| 2.1物业设施设备安全风险的含义 |
| 2.2物业设施设备安全风险的类别 |
| 2.2.1供配电系统的安全风险类别 |
| 2.2.2电梯升降系统的安全风险类别 |
| 2.2.3空调系统的安全风险类别 |
| 2.2.4给排水系统的安全风险类别 |
| 2.2.5消防系统的安全风险类别 |
| 2.2.6弱电系统的安全风险类别 |
| 2.2.7房屋及设施的安全风险类别 |
| 第三章物业设施设备安全风险管控方法与措施 |
| 3.1物业设施设备安全风险管控基础和保障条件 |
| 3.2物业设施设备安全风险管控方法与措施 |
| 3.2.1供配电系统安全风险管控方法与措施 |
| 3.2.2电梯升降系统安全风险管控方法与措施 |
| 3.2.3空调系统安全风险管控方法与措施 |
| 3.2.4给排水系统安全风险管控方法与措施 |
| 3.2.5消防系统安全风险管控方法与措施 |
| 3.2.6弱电系统安全风险管控方法与措施 |
| 3.2.7房屋及设施安全风险管控方法与措施 |
| 第四章结论与展望 |
| 4.1结论 |
| 4.2研究不足与展望 |
| 4.2.1研究不足 |
| 4.2.2研究展望 |
| 结语 |
| 附件 |
| 附件一：《物业设施设备安全风险管控的研究》调研提纲 |
| 附件二：调研实录（节选） |
| 附件三：承接查验、运行维护阶段设施设备系统风险点汇总表 |
| 附件四：典型案例分析（以消防系统为例） |
| 附件五：与本课题相关的法规引用 |
（5）基于层级化方法的既有住区建筑品质提升研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 我国住宅建筑的快速发展 |
| 1.1.2 我国既有住区品质提升的重视 |
| 1.1.3 解决建筑品质提升中的矛盾是关键 |
| 1.2 相关概念及研究范畴的界定 |
| 1.2.1 既有住区建筑 |
| 1.2.2 品质提升内涵 |
| 1.2.3 层级化方法的概念阐述 |
| 1.2.4 研究范围界定 |
| 1.3 国内外住区发展研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.4 研究目的与意义 |
| 1.5 研究方法及框架 |
| 1.5.1 研究方法 |
| 1.5.2 研究框架 |
| 1.6 创新点 |
| 2 国内外既有住区品质发展相关研究 |
| 2.1 国外既有住区品质提升理论及实践概况 |
| 2.1.1 国外既有住区品质发展历程 |
| 2.1.2 不同国家既有住区品质发展概述 |
| 2.1.3 国外既有住区品质提升案例 |
| 2.2 国内既有住区品质提升理论及实践概况 |
| 2.2.1 国内既有住区品质发展历程 |
| 2.2.2 国内既有住区品质提升案例 |
| 2.3 本章小结 |
| 3 既有住区品质提升中层级化方法分析 |
| 3.1 开放住宅理论的源起 |
| 3.2 层级化方法划分依据说明 |
| 3.3 层级化方法的引出及各层级品质范畴说明 |
| 3.3.1 层级化方法的引出及作用 |
| 3.3.2 各层级品质范畴说明 |
| 3.4 各层级品质提升做法总结 |
| 3.4.1 立面装饰层做法 |
| 3.4.2 屋顶做法 |
| 3.4.3 阳台做法 |
| 3.4.4 保温层做法 |
| 3.4.5 门窗做法 |
| 3.4.6 厨卫信息设备做法 |
| 3.4.7 采暖系统做法 |
| 3.4.8 通风系统做法 |
| 3.4.9 周边环境层品质提升做法 |
| 3.5 各层级相互影响性说明 |
| 3.5.1 外装层与隔离层相互影响 |
| 3.5.2 隔离层与内装层的相互影响 |
| 3.5.3 内装层与外装层的相互影响 |
| 3.5.4 周边环境层的相对独立 |
| 3.6 改造案例层级化分析 |
| 3.7 层级化方法的开展 |
| 3.8 本章小结 |
| 4 大连市既有住区品质提升层级化现状研究 |
| 4.1 大连市既有住区品质提升概况 |
| 4.1.1 大连市整体发展概况 |
| 4.1.2 大连市住区发展概况 |
| 4.1.3 大连市住宅建设标准的发展 |
| 4.1.4 大连市既有住区品质提升概况 |
| 4.2 大连市既有住区实态调研 |
| 4.2.1 住区的选择及分布 |
| 4.2.2 住区基本信息概况 |
| 4.3 大连市既有住区层级化现状分析 |
| 4.3.1 外装层现状及问题 |
| 4.3.2 隔离层现状及问题 |
| 4.3.3 内装层现状及问题 |
| 4.3.4 周边环境层现状及问题 |
| 4.4 本章小结 |
| 5 既有住区品质提升层级化策略 |
| 5.1 既有住区品质提升的目标及责任 |
| 5.1.1 既有住区品质提升目标 |
| 5.1.2 既有住区品质提升中各方责任 |
| 5.2 既有住区各层级品质提升策略 |
| 5.2.1 外装层品质提升策略 |
| 5.2.2 隔离层品质提升策略 |
| 5.2.3 内装层品质提升策略 |
| 5.2.4 周边环境层品质提升策略 |
| 5.3 既有住区层级间交叉项提升策略 |
| 5.4 本章小结 |
| 6 既有住区品质提升试设计提案 |
| 6.1 文萃轩小区现状概况 |
| 6.1.1 住区概况 |
| 6.1.2 文萃轩小区楼栋现状分析 |
| 6.2 楼栋品质提升试设计 |
| 6.3 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 附录A 国外既有住区品质提升案例 |
| 附录B 既有住区改造需求调研问卷 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 |
| 致谢 |
（6）房地产工程飞行检查评估体系及应用研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 工程项目检查现状 |
| 1.2.2 飞行检查现状 |
| 1.2.3 研究现状评述 |
| 1.3 研究内容及方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 技术路线 |
| 1.4 本章小结 |
| 2 相关概念及实践研究 |
| 2.1 房地产工程项目检查相关概念 |
| 2.1.1 项目检查发展历程 |
| 2.1.2 项目检查原则 |
| 2.1.3 项目检查缺点 |
| 2.1.4 项目检查内容 |
| 2.2 房地产工程飞行检查相关概念 |
| 2.2.1 飞行检查内涵 |
| 2.2.2 飞行检查原则 |
| 2.2.3 飞行检查特点 |
| 2.2.4 存在问题 |
| 2.3 房地产工程飞行检查实践研究 |
| 2.3.1 飞行检查内容 |
| 2.3.2 飞行检查流程 |
| 2.3.3 飞行检查各主体关系 |
| 2.4 房地产工程检查模式对比分析 |
| 2.4.1 检查范围 |
| 2.4.2 检查方式 |
| 2.4.3 结果处理 |
| 2.5 本章小结 |
| 3 房地产工程飞行检查评估指标体系建立 |
| 3.1 飞行检查指标体系的基本原理 |
| 3.1.1 建立意义 |
| 3.1.2 基本原则 |
| 3.1.3 选取方法 |
| 3.1.4 选择流程 |
| 3.2 飞行检查评估体系指标筛选 |
| 3.2.1 实测实量 |
| 3.2.2 质量风险 |
| 3.2.3 安全文明 |
| 3.2.4 管理行为 |
| 3.2.5 指标筛选 |
| 3.3 飞行检查评估体系指标确定 |
| 3.3.1 问卷发放与处理 |
| 3.3.2 问卷结果分析 |
| 3.3.3 指标的确定 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 房地产工程飞行检查评估模型构建 |
| 4.1 飞行检查评估模型构建基本概念 |
| 4.1.1 评价方法选取 |
| 4.1.2 层次分析法 |
| 4.1.3 灰色关联分析法 |
| 4.2 飞行检查评估模型构建基本思路 |
| 4.2.1 模型构建总体思路 |
| 4.2.2 模型构建基本理论 |
| 4.2.3 问卷发放与统计 |
| 4.3 飞行检查评估模型构建权重计算 |
| 4.3.1 层次分析法权重赋予 |
| 4.3.2 灰色关联分析法权重赋予 |
| 4.3.3 飞行检查评估体系模型 |
| 4.4 本章小结 |
| 5 工程实例分析 |
| 5.1 工程概况 |
| 5.1.1 项目简介 |
| 5.1.2 工程目标 |
| 5.2 房地产工程飞行检查评估实施过程 |
| 5.2.1 评估范围 |
| 5.2.2 评估时间 |
| 5.2.3 评估过程 |
| 5.2.4 结果分析 |
| 5.3 房地产工程飞行检查应对管理对策 |
| 5.3.1 完善工程管理体系建设 |
| 5.3.2 健全项目检查管理制度 |
| 5.3.3 加强飞行检查应对管理 |
| 5.3.4 推动施工及工艺标准化 |
| 5.3.5 建立工程质量预警机制 |
| 5.4 本章小结 |
| 6 结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 附录1 |
| 附录2 |
| 附录3 房地产工程飞行检查评分体系 |
| 附录4 工程项目飞行检查若干规则说明 |
| 附录5 第三方飞行检查机构所需测量工具清单 |
| 攻读学位期间主要研究成果 |
（7）ZB辽宁分公司屋面防水工程质量管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 研究内容、方法及技术路线 |
| 1.2.1 研究内容 |
| 1.2.2 研究方法与技术路线 |
| 2 相关理论及研究综述 |
| 2.1 防水工程全过程质量管理相关理论 |
| 2.1.1 质量保证体系运行 |
| 2.1.2 “三维”动态质量管理相关理论 |
| 2.2 防水工程全过程质量管理4MIE因素 |
| 2.3 相关国内外研究现状综述 |
| 2.3.1 国内外研究现状 |
| 2.3.2 国内外研究的不足 |
| 3 公司现有防水工程质量管理模式问题分析 |
| 3.1 公司防水工程漏水现象调查 |
| 3.1.1 制定调查计划 |
| 3.1.2 案例研究 |
| 3.2 防水工程质量问题“4MIE”模型分析 |
| 3.3 制定专家访谈 |
| 3.4 防水工程质量影响因素分析 |
| 3.4.1 事前质量因素影响分析 |
| 3.4.2 事中质量因素影响分析 |
| 3.4.3 事后质量因素影响分析 |
| 3.4.4 材料方面因素影响分析 |
| 3.4.5 质量影响因素影响分析图 |
| 3.5 公司现有防水工程质量管理影响因素分析 |
| 3.6 讨论 |
| 3.7 本章小结 |
| 4 公司防水工程质量管理改进与控制措施 |
| 4.1 优化和改进质量管理 |
| 4.1.1 质量管理改进的原则 |
| 4.1.2 改进后的质量管理 |
| 4.1.3 改进的质量管理的内部关系分析 |
| 4.2 改进后的质量控制措施 |
| 4.2.1 事前质量控制措施 |
| 4.2.2 事中质量控制措施 |
| 4.2.3 事后质量控制措施 |
| 4.2.4 防水工程质量管理PDCA循环 |
| 4.3 本章总结 |
| 5 公司防水工程质量管理实施结果与评价 |
| 5.1 实施案例 |
| 5.1.1 案例一 |
| 5.1.2 案例二 |
| 5.1.3 案例三 |
| 5.2 案例全过程质量管理措施评价 |
| 5.2.1 案例总结 |
| 5.3 本章总结 |
| 6 结论与展望 |
| 参考文献 |
| 附录A 调查问卷 |
| 附录B 访谈提纲 |
| 致谢 |
（8）欧洲建筑遗产预防性保护理论与方法的演进及其中国实践（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 绪论 |
| 0.1 选题的背景与由来 |
| 0.2 研究意义 |
| 0.3 国内外研究综述 |
| 0.4 研究方法 |
| 0.5 研究思路与论文结构 |
| 1 欧洲建筑遗产预防性保护的时空网络生成:概念、话语与定义 |
| 1.1 两个关键词:“预防性(preventive)”与“规划式(planned)” |
| 1.2 建筑遗产“预防性保护”与可移动文物、考古遗址预防性保护的区别 |
| 1.3 定义的认识变迁与内涵的进一步界定 |
| 1.4 欧洲建筑遗产预防性保护发展的时间脉络 |
| 1.5 建筑遗产预防性保护国际网络的生长 |
| 小结:欧洲建筑遗产预防性保护的定义、话语以及国际网络的生成 |
| 2 从整体规划控制出发:欧洲“规划式”预防性保护的原生路径 |
| 2.1 艺术作品的潜在统一性:布兰迪的艺术与史实评价 |
| 2.2 突破单一对象的保护思路:从布兰迪到乌勒巴尼 |
| 2.3 新世纪的可持续综合性设计方法:斯特法诺·戴拉·托雷的“文化区”理念与实践 |
| 2.4 1964和1975——意大利预防性保护思想与威尼斯宪章、整合式保护的时间耦合 |
| 小结:“规划式”——整体性思维下的预防性保护 |
| 3 从行动与反馈出发:欧洲预防性维护方法的原生路径及其多元求解 |
| 3.1 百年修复实践为根基:荷兰建筑遗产预防性保护的定期检查和维护 |
| 3.2 预防性维护与风险管理:英国建筑遗产预防性保护的实践 |
| 3.3 文物古迹监护组织最成功的追随者:比利时建筑遗产预防性保护的实践 |
| 3.4 德国和丹麦建筑遗产预防性保护研究与实践简述 |
| 3.5 预防性维护路径的适应性推行:“MOWA现象”与不同借鉴者 |
| 小结:建筑遗产预防性保护的两条重要的原生路径 |
| 4 批判性反思:1990 年代以来建筑遗产保护运动的衍变与预防性保护的发展 |
| 4.1 1990 年代以来建筑遗产保护运动的衍变与重构 |
| 4.2 建筑遗产预防性保护理念和方法的反思与转变 |
| 4.3 欧洲建筑遗产预防性保护的科学面向与工具理性 |
| 4.4 欧洲建筑遗产预防性保护的P-MMI模式建构与模式整合 |
| 小结:欧洲建筑遗产预防性保护的衍变与P-MMI模式建构 |
| 5 国际语境中中国建筑遗产预防性保护理论与方法初步建构的尝试 |
| 5.1 国际语境中中国建筑遗产预防性保护的发展 |
| 5.2 中国建筑遗产预防性保护实践的回顾:基于P-MMI模式的观察 |
| 5.3 规划式预防性保护(P)理论与方法的初步建构与总体框架 |
| 5.4 巡检(I)理论与方法的初步建构 |
| 5.5 培育日常维护(M)的制度与支撑体系 |
| 5.6 监测(M)体系的适应性建设策略 |
| 5.7 中国背景下规划式的预防性保护(PPC)框架延展的思考 |
| 小结:国际语境中中国建筑遗产预防性保护理论与方法P-MMI框架初步建构的思考 |
| 6 北京昌平区建筑遗产预防性保护实践应用研究 |
| 6.1 北京昌平区作为预防性保护实践案例的意义和代表性 |
| 6.2 北京昌平区规划式的预防性保护框架构思 |
| 6.3 北京昌平区遗产风险地图绘制与生态敏感性初步评价 |
| 6.4 由北京昌平区推及一般情形的建筑遗产预防性保护的P-MMI思考 |
| 小结:基于保护管理规划的预防性保护构思 |
| 结语 |
| 附录 |
| 附录1 建筑遗产预防性保护相关的主要国际会议 |
| 附录2 欧盟系列研发框架计划FP1-8 中与建筑预防性保护或其强调的风险防范、监测等内容相关的研究项目 |
| 附录3 欧盟系列研发框架计划(FP)以外的建筑遗产预防性保护相关主要研究项目 |
| 附录4 国际建筑遗产预防性保护相关研究与实践大事记 |
| 附录5 “全球战略”的提出到“5C”目标的确定 |
| 附录6 荷兰乌特勒支省文物古迹监护组织(MOWA-Utrecht)的检查记录样本(建筑平面标示) |
| 附录7 比利时MOWAv(安特卫普)和英国Maintain our Heritage使用的检查清单 |
| 附录8 比利时MOWAv的培训方案 |
| 附录9 译文:文化遗产的风险地图 |
| 附录10 建筑遗产预防性与规划式维护典型工作流程 |
| 图表来源 |
| 参考文献 |
| 1 )中文文献 |
| 2 )德文文献 |
| 3 )英文文献 |
| 4 )意大利文文献 |
| 5 )荷兰文文献 |
| 6 )西班牙文文献 |
| 7 )法文文献 |
| 致谢 |
| 作者简介 |
（9）宜居导向下北方既有住宅改造效果评价体系建构研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 我国既有住宅现状与改造需求 |
| 1.1.2 国家相关政策推动 |
| 1.1.3 “十三五”国家重点研发计划 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.3 评价研究理论基础 |
| 1.3.1 建筑策划理论 |
| 1.3.2 建筑策划与使用后评估 |
| 1.3.3 建筑性能评估理论 |
| 1.3.4 建筑性能评估与使用后评估 |
| 1.3.5 启示 |
| 1.4 研究方法与技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 2 国内外评价研究现状 |
| 2.1 国外相关理论研究 |
| 2.1.1 坎特的居住满意度模型 |
| 2.1.2 沃夫尔冈·普莱塞《使用后评价》 |
| 2.2 国外相关评价体系 |
| 2.2.1 综合性能评价体系 |
| 2.2.2 绿色住宅建筑评价体系 |
| 2.2.3 评价体系的差异及启示 |
| 2.3 国内相关理论研究 |
| 2.4 国内相关评价标准 |
| 2.4.1 住宅性能评定技术标准 |
| 2.4.2 既有建筑绿色改造评价标准 |
| 2.4.3 相关国家标准规范 |
| 2.5 小结 |
| 2.5.1 对比分析 |
| 2.5.2 启示 |
| 3 典型住区案例调研及对比分析 |
| 3.1 调研对象选取原则 |
| 3.1.1 地域选择——北方地区 |
| 3.1.2 住区选择——三大因素 |
| 3.1.3 改造性质——综合性改造 |
| 3.2 调研内容构建 |
| 3.2.1 调查问卷设计 |
| 3.2.2 访谈内容设计 |
| 3.3 既有住区调研分析 |
| 3.3.1 哈尔滨共乐小区 |
| 3.3.2 北京市某小区调研分析 |
| 3.3.3 大连市既有住区调研分析 |
| 3.3.4 对比分析 |
| 3.4 小结 |
| 4 宜居改造效果评价体系研究 |
| 4.1 评价体系构建综述 |
| 4.1.1 宜居导向原则 |
| 4.1.2 评价体系构建原则 |
| 4.1.3 评价基本步骤 |
| 4.2 评价方法 |
| 4.2.1 层级分析方法 |
| 4.2.2 模糊综合评价 |
| 4.2.3 专家诊断 |
| 4.2.4 居民调查 |
| 4.2.5 AHP层次分析法 |
| 4.3 计算方法与最终总分 |
| 4.3.1 计算方法 |
| 4.3.2 最终总分 |
| 5 评价指标及评价方法 |
| 5.1 一级指标构建 |
| 5.2 权重计算及等级划分 |
| 5.3 性能改造指标 |
| 5.3.1 安全性 |
| 5.3.2 耐久性 |
| 5.3.3 节能性 |
| 5.4 功能改造指标 |
| 5.4.1 户型空间改造 |
| 5.4.2 适老化 |
| 5.4.3 加装电梯 |
| 5.4.4 增设停车位 |
| 5.4.5 公共设施 |
| 5.5 环境改造指标 |
| 5.5.1 室内环境改造 |
| 5.5.2 室外环境改造 |
| 5.6 改造指标体系 |
| 6 既有住宅改造效果案例试评价 |
| 6.1 案例试评价综述 |
| 6.2 案例试评价过程 |
| 6.3 案例试评价结果 |
| 6.4 案例问题及建议 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 附录 A 国内外评价体系表格 |
| 附录 B 老旧住区改造实施效果调查问卷 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 |
| 致谢 |
（10）LID视角下结合雨水利用的居住区水景优化营造（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 社会背景——我国城市居住区水景现状 |
| 1.1.2 理论背景——海绵城市建设推广及居住区水景的迅速发展 |
| 1.1.3 政策背景——坚持低影响开发的建设模式为基本原则 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 研究内容及方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 研究框架 |
| 第二章 相关概念与理论及国内外研究进展 |
| 2.1 居住区的概念及其空间构成 |
| 2.1.1 城市居住区 |
| 2.1.2 居住园林环境 |
| 2.1.3 居住区水景 |
| 2.2 海绵城市的概念及内涵 |
| 2.3 雨洪控制及其相关概念 |
| 2.3.1 雨洪控制利用的概念 |
| 2.3.2 雨洪控制与风景园林的关系 |
| 2.3.3 雨水利用与居住区水景营造 |
| 2.4 低影响开发及其相关理论 |
| 2.4.1 低影响开发 |
| 2.4.2 城市生态系统 |
| 2.4.3 绿色雨水基础设施 |
| 2.4.4 可持续景观设计 |
| 2.5 国外研究进展 |
| 2.5.1 德国雨水管理利用研究进展 |
| 2.5.2 美国雨水管理利用研究进展 |
| 2.5.3 澳大利亚雨水管理利用研究进展 |
| 2.6 国内研究进展 |
| 2.7 国外典型案例设计分析 |
| 2.7.1 低影响开发技术应用案例——美国High Point住宅区改造 |
| 2.7.2 结合雨水利用的水景营造案例——美国纽约皇后区植物花园设计 |
| 第三章 基于CVM的昆明市居住区水景调研及其价值评价 |
| 3.1 调研区域介绍 |
| 3.1.1 昆明水资源概况 |
| 3.1.2 昆明土壤质地 |
| 3.1.3 调研居住区基本情况 |
| 3.1.4 现状问题总结 |
| 3.2 城市开放空间价值评估方法——条件价值评估法(CVM)应用及原理 |
| 3.2.1 CVM简介 |
| 3.2.2 CVM的经济学原理 |
| 3.2.3 CVM的评估流程 |
| 3.3 调研目的与调研方法 |
| 3.3.1 调研目的 |
| 3.3.2 调研方法 |
| 3.4 调查结果统计分析 |
| 3.4.1 样本统计分析 |
| 3.4.2 支付意愿值统计分析 |
| 3.5 调查结论 |
| 3.5.1 昆明居住区水景经济价值估算 |
| 3.5.2 调查结果总结 |
| 3.5.3 调研结论 |
| 第四章 基于LID视角下结合雨水利用的居住区水景营造策略 |
| 4.1 构建LID引导下的雨水生态系统 |
| 4.1.1 雨水生态系统及其功能 |
| 4.1.2 雨水生态系统的影响因素 |
| 4.1.3 模拟自然雨水管理过程 |
| 4.2 LID引导下居住区雨水处理系统架构 |
| 4.2.1 雨水集流系统 |
| 4.2.2 雨水渗滤系统 |
| 4.2.3 雨水调蓄系统 |
| 4.3 LID场地设计原则 |
| 4.3.1 维护场地自然排水模式 |
| 4.3.2 最大化自然渗透力 |
| 4.3.3 保护现有植被与敏感区 |
| 4.3.4 最小化不渗透面积 |
| 4.4 LID视角下结合雨水利用的居住区水景营造设计策略 |
| 4.4.1 分析场地水文条件 |
| 4.4.2 优化自然排水路径 |
| 4.4.3 LID居住区水景营造 |
| 第五章 LID视角下结合雨水利用的居住区水景优化营造——以云安·阳光城为例 |
| 5.1 区域水文特征及云安·阳光城概况 |
| 5.1.1 区域水文特征分析 |
| 5.1.2 云安·阳光城概况 |
| 5.1.3 水景现存问题 |
| 5.2 云安·阳光城住区雨水潜力分析 |
| 5.2.1 可收集利用的雨水总量 |
| 5.2.2 居住区年需水总量 |
| 5.2.3 居住区水量平衡分析 |
| 5.3 LID视角下云安·阳光城住区雨水处理架构优化营造 |
| 5.3.1 居住区水景优化营造原则 |
| 5.3.2 雨水集流系统优化营造 |
| 5.3.3 雨水渗滤系统优化营造 |
| 5.3.4 雨水调蓄系统优化营造 |
| 5.3.5 LID设施的运行与维护 |
| 5.4 云安·阳光城住区水景优化营造综合成本效益评估 |
| 5.4.1 经济效益分析 |
| 5.4.2 环境效益分析 |
| 5.4.3 社会效益分析 |
| 第六章 总结与展望 |
| 6.1 总结 |
| 6.2 展望与不足 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录A:攻读学位期间发表论文目录 |
| 附录B:图片索引 |
| 附录C:调研问卷 |
四、防止屋面渗漏的物业防护管理（论文参考文献）
- [1]住宅地下顶板防排水体系研究[D]. 谷守国. 燕山大学, 2021(01)
- [2]XX购物中心屋面防水改造项目质量管理研究[D]. 王艳杰. 北京邮电大学, 2021(01)
- [3]绿色技术在阜阳住区中的应用研究[D]. 张磊. 安徽理工大学, 2020(07)
- [4]物业设施设备安全风险管控的研究[A]. 中国物协设施设备技术委员会,山东房地产教育培训中心. 2020年中国物业管理协会课题研究成果, 2020
- [5]基于层级化方法的既有住区建筑品质提升研究[D]. 周倩. 大连理工大学, 2020(02)
- [6]房地产工程飞行检查评估体系及应用研究[D]. 杨同生. 西安理工大学, 2020(01)
- [7]ZB辽宁分公司屋面防水工程质量管理研究[D]. 冯朗. 大连理工大学, 2020(02)
- [8]欧洲建筑遗产预防性保护理论与方法的演进及其中国实践[D]. 戎卿文. 东南大学, 2020
- [9]宜居导向下北方既有住宅改造效果评价体系建构研究[D]. 曹遥威. 大连理工大学, 2020(02)
- [10]LID视角下结合雨水利用的居住区水景优化营造[D]. 胡锦枝. 昆明理工大学, 2020(05)