一、中国房地产业需要新概念（论文文献综述）
徐怡悦[1]（2020）在《房车营地旅游者动机、满意度与重游意向关系的实证研究 ——基于关系嵌入的调节》文中研究说明在国家政策的大力支持下,房车旅游这一新业态,已成为我国现代旅游业的新趋势和新热点。自驾和房车游市场潜力巨大,国内房车营地从2016年开始爆发式增长,房车旅游产业整体呈现快速增长的趋势,但相较于发达国家近一个世纪的发展,国内在房车生产销售、营地建设和运营等方面都还存在显着的差距。现阶段最突出但被忽视的重要问题是营地数量和房车保有量都在逐年翻倍增长,但房车保有量未跟上营地建设的速度,许多房车营地旅游消费不旺,投资大而回报周期长,在运营方面面临着很大挑战。如何激发和有效释放巨大的市场潜力?如何进一步增强顾客粘性并提高重游率和开辟新市场?在问题导向下,本文系统回顾梳理了相关文献,又发现房车旅游在国内还是一个较新的概念,相关成果还比较匮乏;要解决现实问题,研究房车营地旅游者重游意向影响因素比初游决策影响因素更有意义;进一步地,根据现有研究不足,构建了以旅游动机为自变量,以满意度为中介变量,以重游意向为因变量,以关系嵌入为调节变量的一个有调节的中介模型。在维度划分上,结合了房车旅游行业背景和研究对象的需求特征,将旅游动机划分为情感交流动机、学习体验动机、休闲度假动机和从众炫耀动机四维;按照参照对象为的不同,将满意度划分为总体满意度和理想满意度二维,并给出了相应的概念界定,提出了本文的研究假设。本文运用统计软件SPSS20.0通过众多的分析方法,包括信效度分析、因子分析、相关分析、多元回归分析和层次回归分析,对模型和假设进行检验。最后研究结果验证了全部假设:（1）旅游动机各维度对满意度有正向影响,但是对总体满意度和理想满意度的影响程度不同,对总体满意度的影响程度依次为情感交流动机>休闲度假动机>学习体验动机>从众炫耀动机,而对理想满意度的影响最大的是从众炫耀动机;（2）满意度各维度对重游意向有正向影响,其中总体满意度的影响显着大于理想满意度;（3）旅游动机各维度对重游意向有正向影响,影响程度依次为:休闲度假动机>情感交流动机>从众炫耀动机>学习体验动机;（4）满意度在旅游动机和重游意向之间的中介效应显着,其中3条路径呈完全中介。（5）关系嵌入对满意度（总体满意度、理想满意度）与重游意向的负向调节显着。最后本文根据以上研究结果进行了总结分析,并且基于研究发现和房车营地旅游发展现状,提出了提高房车营地旅游者重游意愿和推荐意愿的几点建议,以期对房车营地运营管理和房车旅游优质可持续发展提供理论参考。
袁扬舟,袁志刚[2]（2019）在《房价、土地收益与宏观经济运行——中外比较的视角》文中研究表明基于国外房价快速上涨的最新研究文献,通过对美国与欧洲等十余个发达国家自1880-2010年间房价变动规律的描述,从供给和需求角度讨论房价变动与建筑成本变动、土地价格变动之间的关系,可得出结论:房价快速上升并不存在于工业化和城市化的全过程,而是出现在20世纪50年代之后的现象。房价快速上升的背后是产业和人口在少数明星城市集聚的结果,体现了现代高科技产业、互联网通信产业以及金融等现代服务产业在大都市集聚能够带来更大效率提升的特征。住房不仅具有满足人们消费需求的功能,还具有满足人们长期投资和短期投机需求的功能。结合中国自1998年住房制度改革以来一、二、三、四线城市房价波动的数据,以及中外城市房价上涨与土地收益之间的关系,可揭示出中国房价上涨的内在机制:房价上涨导致的土地收益增加影响中国经济的结构效应和收入分配效应,同时房价上涨对中国实体经济增长带来了"挤入""挤出"效应和金融风险的集聚。必须在短期和长期两个维度上实施房地产市场理性发展的对策。
李香连[3]（2019）在《QY房地产公司金田项目营销策略研究》文中进行了进一步梳理随着经济的发展,中国的房地产业也在不断地发展,但其市场竞争却非常激烈。特别是最近几年我国颁布了一些房地产新政策,使得房地产行业的发展受到了进一步的制约。对于房地产公司而言,市场供过于求,情况复杂多变,所以为了完成业务发展目标,必须转移工作重心,将工作重心由房地产开发和工程建设转移到市场营销上去。重视市场营销,将房地产项目开发的各个环节紧密结合起来,促进公司的发展。本文以房地产市场研究理论和房地产市场特点为基础,以QY房地产公司金田项目为研究对象,研究房地产营销,构建房地产市场研究理论体系。此文一共分为六章。第一章引言,分析背景和意义,概括国内和国外的研究现状,介绍研究内容和研究方法,概述拟解决的关键问题和可能实现的创新之处。第二章,阐述相关的理论,介绍房关于房地产营销的营销理论,如4P营销理论、PEST分析理论和SWOT分析理论。第三章,分析QY房地产公司营销现状与问题。介绍公司基本情况,描述营销现状和金田项目存在的营销问题。第四章,QY房地产公司营销环境分析。研究金田项目市场营销的内外部环境,运用PEST分析和SWOT分析法进行分析。第五章,QY房地产公司金田项目营销策略制定。结合金田项目营销现状,使用4P营销理论,从产品、价格、渠道和促销这四方面制定营销策略。第六章,介绍QY房地产公司金田项目营销策略实施的保障措施。公司须从制度、人力资源、售后服务等方面进行升级改造,以此来保证产品、价格、渠道、促销组合策略能够顺利实施。第七章,研究结论和展望,简要的总结此文研究的主要内容,归纳文章的创新点,总结研究的局限、不足以及有待研究解决的问题。目前,我国的房地产市场处在不断发展的阶段,像大安市QY房地产公司这样的中小型房地产公司随处可见。以QY房地产公司金田项目为案例,结合房地产市场营销的相关理论对公司的实际情况进行研究,解决公司面临的营销问题,希望为其他中小城市的中小房地产公司提供经验借鉴和帮助。
孙朝辉[4]（2018）在《中国房车旅游市场需求与开发的实证调查研究》文中认为随着世界经济发展,中国经济实力的日益壮大,房车旅游作为新兴旅游产业,在中国的海南已经开始初具规模。但与国外成熟的房车旅游发展相比,中国的房车旅游还有很长一段路需要走,需要不断实践与创新,进一步开拓市场需求。主要从房车旅游发展状况、房车旅游市场为切入点,通过对中国房车市场进行部分问卷调查分析,得出相关房车发展建议,进一步推动房车发展进程。
张雯[5]（2014）在《房车温泉酒店项目开发试验示范研究》文中提出房车旅游是旅游业的新概念,虽然引入国内已经有很多年,但房车旅游对于我国绝大多数城市居民来说,仍然是一个新鲜事物。在我国中、高产阶级人群高速增长的环境下,旅游消费比重越来越大,随着我国自驾车旅游市场的不断成熟,旅游营地等配套设施的逐步建立完善,居民旅游消费观念的转变与革新,房车旅游业从传统旅游产业板块中异军突起,近年来发展非常迅速,成为旅游业新的经济增长点。本文首先介绍了国外房车产业的发展状况,接着叙述了我国房车产业的发展现状。随后从兵器工业昆明疗养院（简称昆疗）房车项目这一微观层面的研究出发,探讨我国房车产业目前发展的现状与问题,利用SWOT分析法,从优势、劣势、机遇和挑战四个方面对“昆疗”开展房车业务进行剖析,并针对性地提出具体措施及建议,一是市场潜力巨大,二是盈利能力较为可靠,三是抗风险能力强四是商业模式创新空间广阔,五是绿色环保。对于如何加快国内房车旅游业务发展,推动房车产业进步给出了一定的策略性建议,一是建立房车产业服务体系,二是房车发展应该先从云南起步,云南应该比其他省市提前进入房车时代,三是政策支持、行业管理是房车旅游业发展的根本保障。特别在加强第三方合作整合资源、产权式房车销售的创新、房车流动站及房车的“假日经济”方面具有较高的现实借鉴意义。本文共分五部分进行论述：第一章引言部分介绍了论文的选题背景、写作目的和意义；并论述了论文的基本结构、主要研究方法和论文的创新及不足。第二章是国内外房车产业情况的概括介绍。这部分内容结合典型的国外房车产业集团重点介绍了国际上房车产业在近30年中经历的发展经验,对国内发展现状进行对比描述,并特别论述当前成功的房车经营产业,指出亟待学习的优秀经验,寻找新的发展动向。第三章是对“昆疗房车项目”的发展情况进行分析。对发展、创新房车产业业务进行SWOT分析,通过分析得出各种内部与外部条件因素,客观分析当前的竞争优势、劣势、机遇与挑战。第四章基于SWOT分析结果,具体给出“昆疗”实施房车项目的多层面发展策略,包括客户层面、业务层面、人才层面、品牌层面、营销层面、信息层面。第五、六章是实例分析和本文的结论。
鲁岩平[6]（2014）在《中国房车行业分析及对策研究》文中研究指明近年来，中国已成为国际最大的汽车市场。在房车细分市场，虽然在欧美国家逐步趋于成熟发展状态，但对于中国来讲还处在一个萌芽状态，推动房车工业发展对于旅游资源丰富的中国来讲是必然之路。因此本论文选择“中国房车工业市场分析及房车设计研究”为研究主题。拟通过对房车市场环境解析、市场分析、技术分析，试图寻找房车工业发展的道路。本论文的研究主要分为四个部分：第一部分是概括介绍了现代房车的发展历史和现有房车的产品分类。第二部分是对中国房车市场环境进行解析，论述中国房车工业发展的基础和现状。第三部分是对房车工业设计技术的研究分析，主要包括房车配置、空间尺寸、功能设计、材料应用方面。第四部分是根据房车工业发展存在的问题和技术现状，给出中国房车工业发展、功能空间设计、新材料、新技术应用建议。论文的研究成果包括房车工业市场分析、产业发展建议、新技术及新材料应用建议。
谈兴红[7]（2014）在《AK公司自行式房车底盘产品的营销策略设计》文中认为随着我国经济的飞速发展，人们对休闲娱乐有了更多的要求，一部分人渴望像欧美等发达国家一样能够拥有自己的房车生活。国家政策对房车产业的支持，使国内涌现了一批房车制造商，让我国民众的房车梦逐渐成为现实。但是国内专业房车底盘的缺乏，严重制约着房车产业的健康发展。AK公司作为一家能够生产专业房车底盘的国际知名企业，本着把握发展机遇，同时也为中国房车产业作贡献的美好愿景，计划尽快在国内房车制造市场推出自行式房车底盘。为尽可能充分地了解中国市场以及采取何种方式方法能够在中国市场取得成功，总公司要求AK中国烟台公司先行做一份自行式房车底盘的营销策略设计，该设计涉及到市场调研分析，营销策略设计及策略的实施方案等部分内容，以供总部决策使用。本文首先运用了五力模型及SWOT模型分析法进行了自行式房车底盘的营销环境分析，然后通过STP原理对AK公司自行式房车底盘产品进行了市场定位，最后使用4Ps理论：产品策略、价格策略、渠道策略及促销策略，得到了AK公司自行式房车底盘的营销策略设计，并提出了策略的实施与保障措施。我国房车市场及房车底盘市场还处于初级阶段，市场规模小，可用于调查分析的样本很少，因此营销策略的设计在将来实际市场操作中肯定还需要作较大的调整。需要理论联系实际，用切实可行的科学方法分析实际问题，在探索和发展中不断改进完善。
贾琳佳[8]（2013）在《A企业房车项目投资效益分析》文中认为2011年以来,随着政府刺激内需政策效应的逐渐显现以及国际经济形势的好转,房车旅游行业新一轮景气周期带来房车市场需要的膨胀,房车行业的销售回升明显,供求关系得到改善,行业盈利能力稳步提升。同时,在国家“十二五”规划和产业结构调整的大方针下,房车面临巨大的市场投资机遇,行业有望迎来新的发展契机。林省是生态建设示范省,具有丰富的自然和人文资源。此外,吉林省政府提出要把吉林省的旅游产业打造成为继汽车、石化、农产品加工之外的又一新的支柱产业,这一目标促进和扩大吉林省对房车的需求。本篇文章以房车项目投资建设所必须考虑的问题为出发点,为投资者详细的分析整个项目面临的市场和未来的投资收益测算。A企业房车项目未来收益的获得需要一个有效的、良好的发展战略来支撑。因此,本文以A企业面临的市场状况、自身条件以及与预期投资收益为基础,提出A企业房车项目切实可行的发展战略。论文以客观事实为依据,对于有意投资房车项目的企业和资本机构具有极好的参考价值。
李忻忻[9]（2013）在《土地资源配置及其对房地产市场均衡影响研究》文中认为房地产市场是一个周期波动的市场，波动幅度太大会影响国民经济的发展和人们的正常生活。保证房地产市场均衡、健康的发展是政府的主要任务之一，也是广大人民群众期盼的目标之一。房地产市场受宏观经济政策影响较大，由于土地资源的稀缺性及在房地产市场的重要性，土地政策已成为一项重要的房地产市场宏观调控政策。通过土地资源的有效配置可对房地产市场的相关指标产生有利的作用，使房地产市场波动性减小，较为均衡地运行。本文通过对房地产市场运行现状的研究，找出房地产市场运行指标和土地资源配置要素的关系，确定合理的土地储备规模、供应时机、供应结构等土地资源配置要素，以期在我国土地政策的制定中起到一定的参考作用。本文主要从以下几个方面展开研究：（1）在目前土地资源配置的基础上，对我国房地产市场运行现状进行分析，选取房价和商品房销售面积为分析指标，运用马尔柯夫法对未来五年房地产市场的发展趋势进行预测，运用层次分析法建立房地产市场运行状况的综合评价指标体系，同时计算我国近几年的房地产市场均衡系数。（2）在房地产市场均衡发展的条件下，运用BP神经网络、RBF神经网络、回归分析、时间序列预测理论、灰色系统理论等确定土地需求量；运用库存理论建立土地的最优储备规模模型；考虑风险的因素，以促进房地产市场均衡发展为目标，提出土地安全库存量的概念。（3）运用神经网络建立房地产市场中各要素和土地供应面积之间的关系；通过不断改变土地供应面积的变化时间考察土地供应时序对房价、商品房销售额的影响，以房价、商品房销售额波幅最小为准则，确定土地最优供应时机；比较土地供应时机调整前后的房地产市场均衡系数。（4）利用聚类分析的方法分别根据供给、需求、市场三个方面的指标对我国31省市的房地产市场分成四类，并对四类房地产市场的均衡状况和土地供应状况进行分析；运用灰色系统理论，分别建立各类住房供应面积的年增长率和各类住房土地供应面积比例与房价、商品房销售面积的关系模型。（5）结合我国国情，提出促使我国房地产市场均衡发展的土地储备规模、土地供应时机、土地供应结构等资源配置方面的政策。本论文最终建立了涉及供给、需求、交易状况和宏观调控四个方面的房地产市场均衡发展状态的指标体系，指标体系可作为评价各年份或者各城市房地产市场运行状况的依据；根据房地产市场运行指标和土地资源配置要素的关系，确定了合理的土地储备规模、供应时机和供应结构；以此为基础，分别对各土地资源配置要素改变前后房地产市场的均衡状况进行了比较；根据分析结果，提出了适合中国房地产市场的土地政策建议。
费滨海[10]（2012）在《发展型产业政策与中国房地产业的变迁（1992-2012）》文中指出20世纪90年代以来，随着改革开放的逐步深入，中国经济社会实现了从传统计划体制向现代市场体制的巨大转型，市场化与全球化的发展使得中国经济社会进入到了全新的发展阶段。在这一宏大背景下，中国的房地产业也实现了从1990年代的早期初步发展向1998年以来的快速繁荣发展的重要变迁。作为一种经济产业变迁现象，中国房地产业近二十年的快速成长变迁内含着深刻的组织与制度变迁意义。关于中国房地产业的发展，既有研究大致形成了诸如产业周期论、制度变迁、“结构-行为-绩效”，以及政治互动等四种主要的解释与分析视角。这些视角分别强调了基于市场机制的产业自然演化、国家的具体产业调控政策、产业的市场结构及竞争结构，以及产业主体间的利益博弈与合作机制等，对于中国房地产业发展变迁的重要影响。尽管从这些视角出发的研究为我们理解中国房地产业的发展提供了重要的理论分析框架与观察视角，但是，这些研究不能为我们深刻理解房地产业长时段的发展变迁提供一种更具解释力的研究路径。因此，本研究试图借鉴经济社会学的历史制度主义及比较政治经济学的相关理论智识，尝试运用所谓的发展型产业政策的分析变量与框架，对中国房地产业1992-2012年间的复杂发展变迁过程与机制进行一种结构性分析与解释。具体而言，本研究主要从发展主义的战略认知、协调性的具体产业政策、增长与稳定的钟摆机制、政企关系模式等四个维度出发，深入地分析国家发展型产业政策对于中国房地产业的深刻结构性影响。研究发现，在中国经济社会发展市场化与全球化交叠的背景下，在国家发展型的产业政策作用下，1992-2012年间，中国房地产业实现了从早期的初步发展到1998年以来的繁荣发展的重要变迁——从初步发展到迅速繁荣、从新兴产业到支柱产业、从商品化与低度市场化到高度市场化、从对社会生活的有限影响到对人们生活的全面而深刻影响等方面的转变。而作为一种结构性作用机制，在发展型的产业政策框架下，国家发展主义的战略认知为中国房地产业的变迁提供了重要的认知前提或战略导向；协调性的具体产业政策则为中国房地产业的发展提供了直接的政策动力；稳定与增长的钟摆机制则较好地呈现了房地产业变迁过程中，作为产业治理主导者的国家所实施的策略性战略选择；而特殊的政商关系模式则为房地产业的变迁提供了特定的互动结构前提。因此，本研究认为，源起于改革开放以来的国家发展型产业政策是影响20世纪90年代以来中国房地产业复杂发展变迁的关键因素。
二、中国房地产业需要新概念（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、中国房地产业需要新概念（论文提纲范文）
（1）房车营地旅游者动机、满意度与重游意向关系的实证研究 ——基于关系嵌入的调节（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景与问题提出 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 问题提出 |
| 1.2 研究目的与意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 研究可能的创新点 |
| 1.5 研究技术路线与框架 |
| 1.5.1 技术路线 |
| 1.5.2 研究框架 |
| 2 文献综述 |
| 2.1 理论基础 |
| 2.1.1 内驱力理论 |
| 2.1.2 期望—不一致理论 |
| 2.1.3 关系嵌入理论 |
| 2.2 国内外研究综述 |
| 2.2.1 房车营地旅游相关研究综述 |
| 2.2.2 重游意向相关研究综述 |
| 2.2.3 旅游者满意度相关研究综述 |
| 2.2.4 旅游动机相关研究综述 |
| 2.2.5 关系嵌入相关研究综述 |
| 2.3 研究述评 |
| 3 研究模型与假设 |
| 3.1 研究模型构建 |
| 3.2 研究变量定义及维度界定 |
| 3.2.1 自变量——旅游动机 |
| 3.2.2 中介变量——旅游者满意度 |
| 3.2.3 因变量——重游意向 |
| 3.2.4 调节变量——关系嵌入 |
| 3.2.5 控制变量——人口统计因素 |
| 3.3 研究假设 |
| 3.3.1 旅游动机与满意度的关系 |
| 3.3.2 旅游者满意度与重游意向的关系 |
| 3.3.3 旅游动机与重游意向的关系 |
| 3.3.4 旅游者满意度的中介效应 |
| 3.3.5 关系嵌入的调节作用 |
| 4 实证研究设计 |
| 4.1 研究变量的测量 |
| 4.1.1 旅游动机的测量 |
| 4.1.2 满意度的测量 |
| 4.1.3 重游意向的测量 |
| 4.1.4 关系嵌入的测量 |
| 4.2 问卷设计 |
| 4.2.1 问卷主要内容 |
| 4.2.2 小规模访谈 |
| 4.2.3 小样本测试 |
| 4.3 调查设计 |
| 4.3.1 调查对象 |
| 4.3.2 调查过程 |
| 5 实证研究分析 |
| 5.1 描述性统计分析 |
| 5.2 信度和效度检验 |
| 5.2.1 量表的信度分析 |
| 5.2.2 量表的效度分析 |
| 5.3 PEARSON相关分析 |
| 5.4 回归分析 |
| 5.4.1 旅游动机与总体满意度回归分析 |
| 5.4.2 旅游动机与理想满意度回归分析 |
| 5.4.3 满意度与重游意向回归分析 |
| 5.4.4 旅游动机与重游意向回归分析 |
| 5.4.5 中介效应分析和调节效应分析 |
| 5.5 验证结果汇总 |
| 6 研究结论、启示与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.1.1 国内房车营地旅游者特征的研究结论 |
| 6.1.2 旅游动机、满意度与重游意向关系的研究结论 |
| 6.1.3 关系嵌入对满意度和重游意向关系的调节效应 |
| 6.2 研究启示 |
| 6.2.1 把握节奏,完善国内房车营地网络 |
| 6.2.2 抓住需求,找准房车营地市场定位 |
| 6.2.3 重视满意,全面提升营地旅游体验 |
| 6.2.4 创新理念,采用关系嵌入营销策略 |
| 6.3 研究不足 |
| 6.4 研究展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
（3）QY房地产公司金田项目营销策略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 引言 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外相关研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 拟解决的关键问题与可能实现的创新之处 |
| 1.4.1 拟解决的关键问题 |
| 1.4.2 可能实现的创新之处 |
| 第2章 相关理论和分析模型 |
| 2.1 4P理论 |
| 2.2 PEST分析法 |
| 2.3 SWOT分析法 |
| 第3章 QY房地产公司营销现状与问题分析 |
| 3.1 QY房地产公司基本情况介绍 |
| 3.1.1 公司简介 |
| 3.1.2 QY公司组织结构 |
| 3.2 QY公司金田项目简介及营销现状与问题 |
| 3.2.1 金田项目介绍 |
| 3.2.2 营销现状 |
| 3.2.3 营销活动中存在的问题 |
| 第4章 QY房地产公司营销环境分析 |
| 4.1 PEST分析 |
| 4.1.1 政治环境分析 |
| 4.1.2 经济环境分析 |
| 4.1.3 社会环境分析 |
| 4.1.4 科技环境分析 |
| 4.2 SWOT分析 |
| 4.2.1 优势分析 |
| 4.2.2 劣势分析 |
| 4.2.3 机会分析 |
| 4.2.4 威胁分析 |
| 第5章 QY房地产公司金田项目营销策略制定 |
| 5.1 产品策略 |
| 5.1.1 建筑规划 |
| 5.1.2 户型设计 |
| 5.1.3 建筑质量 |
| 5.1.4 科技应用 |
| 5.2 价格策略 |
| 5.2.1 成本加竞争定价策略 |
| 5.2.2 试探性定价策略 |
| 5.2.3 差别定价策略 |
| 5.3 渠道策略 |
| 5.3.1 营销渠道类型 |
| 5.3.2 金田项目营销渠道 |
| 5.4 促销策略 |
| 5.4.1 投放广告 |
| 5.4.2 组团看房购房优惠 |
| 第6章 QY房地产公司金田项目营销策略实施保障 |
| 6.1 制度保障 |
| 6.1.1 奖惩制度 |
| 6.1.2 管理制度 |
| 6.2 人力资源保障 |
| 6.2.1 人才招聘与保留 |
| 6.2.2 完善员工培训体系 |
| 6.2.3 建立有效绩效考核机制 |
| 6.3 售后服务保障 |
| 6.3.1 完善物业管理 |
| 6.3.2 完善小区基础设施服务 |
| 6.3.3 提高小区安全 |
| 6.3.4 提升公共管理服务水平 |
| 第7章 研究结论与未来展望 |
| 7.1 研究结论 |
| 7.2 本研究不足之处 |
| 7.3 未来展望 |
| 参考文献 |
| 作者简历 |
| 后记 |
（4）中国房车旅游市场需求与开发的实证调查研究（论文提纲范文）
| 一、中国房车旅游发展状况 |
| 二、中国房车旅游市场环境分析 |
| (一) 房车旅游区域客源地市场划分 |
| 1. 京津环渤海经济带。 |
| 2. 沪苏浙长三角经济带。 |
| 3. 广东、山东沿海地区。 |
| 4. 西部一带一路沿线城市。 |
| 5. 昆明和成都。 |
| 6. 三亚。 |
| 7. 潜在城市。 |
| (二) 房车旅游消费的需求分析 |
| (三) 房车旅游营销市场定位分析 |
| 1. 消费需求更加个性化。 |
| 2. 产品选择更加多样化。 |
| 3. 形象设计主题化。 |
| 4. 品味贵族化。 |
| (四) 房车营销对象分析 |
| (五) 房车旅游开发swot分析 |
| 1. 优势分析 |
| 2. 劣势分析 |
| 3. 机会分析 |
| 4. 威胁分析 |
| 三、房车旅游调查分析呈现出的问题 |
| (一) 旅游的对象趋于年轻化 |
| (二) 旅游次数偏低 |
| (三) 自驾游成为大众喜爱的出游方式 |
| (四) 更注重房车旅游安全及营地建设的完善性 |
| 四、房车旅游发展的策略及建议 |
| (一) 加强房车旅游信息传播手段和方式 |
| (二) 规划设计多样化的房车旅游路线 |
| (三) 推出不同时间的房车旅行 |
| (四) 完善房车相关信息 |
| (五) 完善房车基础设施建设 |
| (六) 策划实行房车初体验活动 |
| (七) 适度调整房车价格 |
| (八) 大力发展房车租赁产业 |
| (九) 培育引导居民房车消费观念 |
| (十) 推出房车旅游攻略 |
（5）房车温泉酒店项目开发试验示范研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究动态和现状 |
| 1.2.2 国内研究动态及现状 |
| 1.2.3 研究价值 |
| 1.2.4 本文研究的意义 |
| 1.3 技术路线和研究方法 |
| 1.3.1 技术路线 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 研究内容 |
| 第2章 国内外房车产业发展状况 |
| 2.1 房车产业概述 |
| 2.1.1 房车产业的定义 |
| 2.1.2 房车业务产品 |
| 2.1.3 房车业务的特点 |
| 2.1.4 房车客户分类 |
| 2.2 国外房车产业发展现状 |
| 2.2.1 国外房车发展状况 |
| 2.2.2 国外着名房车的借鉴经验 |
| 2.3 我国房车产业发展状况 |
| 2.3.1 我国房车业务的发展阶段 |
| 2.3.2 国内房车业务现状及存在的问题 |
| 2.3.3 我国房车业务的发展趋势 |
| 2.4 理论基础研究 |
| 第3章 昆疗开展房车温泉酒店项目分析 |
| 3.1 昆疗基本情况介绍 |
| 3.2 昆疗房车业务的SWOT分析 |
| 3.2.1 SWOT理论内涵及应用 |
| 3.2.2 昆疗房车业务的优势 |
| 3.2.3 昆疗房车业务的劣势 |
| 3.2.4 昆疗房车业务的机遇 |
| 3.2.5 昆疗房车业务的挑战 |
| 第4章 昆疗发展房车业务的建议 |
| 4.1 昆疗房车发展的规划建议 |
| 4.2 着眼于客户关系管理 |
| 4.3 房车产业链建设 |
| 4.4 加强第三方合作,整合资源 |
| 第5章 实例分析 |
| 5.1 项目决策 |
| 5.2 项目策划 |
| 5.3 项目实施 |
| 第6章 结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 致谢 |
| 参考文献资料 |
（6）中国房车行业分析及对策研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 目录 |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 房车发展历史及分类 |
| 1.2.1 房车发展史 |
| 1.2.2 房车的分类 |
| 1.2.3 房车辅助技术 |
| 1.3 课题来源及研究意义 |
| 1.4 国内外文献综述 |
| 1.5 课题主要研究内容及结构 |
| 1.6 小结 |
| 第2章 中国房车市场环境解析 |
| 2.1 中国房车市场政策环境分析 |
| 2.1.1 房车标准、政策、法规 |
| 2.1.2 相关产业政策、法规及影响分析 |
| 2.1.3 中国房车市场技术环境分析 |
| 2.1.4 中国已成国际最大的汽车市场 |
| 2.2 中国旅游业发展总况 |
| 2.2.1 国内旅游资源 |
| 2.2.2 中国旅游业发展的特点 |
| 2.2.3 中国旅游业进入快速发展时期 |
| 2.3 自驾车旅游 |
| 2.3.1 自驾车旅游概述 |
| 2.3.2 自驾车旅游特点 |
| 2.3.3 国内自驾车旅游的现状与存在的问题 |
| 2.4 房车工业发展特点 |
| 2.4.1 市场份额特点 |
| 2.4.2 市场走势特点 |
| 2.4.3 房车分类销售特点 |
| 2.4.4 房车及营地等保有量 |
| 2.5 我国房车工业发展状况 |
| 2.6 政策支持及全国氛围的转变 |
| 2.7 小结 |
| 第3章 房车技术分析 |
| 3.1 房车的配置分析 |
| 3.1.1 房车的基本设备 |
| 3.1.2 房车的附加配件 |
| 3.2 房车空间尺寸研究分析 |
| 3.2.1 人体尺寸 |
| 3.2.2 心理尺度 |
| 3.2.3 家具尺寸 |
| 3.2.4 房车的尺寸 |
| 3.3 房车空间功能设计分析 |
| 3.3.1 卧室 |
| 3.3.2 起居室 |
| 3.3.3 餐厅 |
| 3.3.4 厨房 |
| 3.3.5 卫生间 |
| 3.3.6 储物空间 |
| 3.4 房车设计材料分析 |
| 3.4.1 聚甲基丙烯酰亚胺（PMI）泡沫 |
| 3.4.2 聚氨酯（PUR）发泡材料 |
| 3.4.3 聚苯乙烯泡沫板 |
| 3.5 小结 |
| 第4章 中国房车工业技术发展及对策 |
| 4.1 国内房车工业发展存在的主要障碍 |
| 4.2 促进国内房车业发展的对策建议 |
| 4.3 房车空间功能设计建议 |
| 4.4 新材料的应用 |
| 4.5 新技术的应用 |
| 4.6 我国房车工业未来发展展望及预测 |
| 4.7 小结 |
| 总结与展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（7）AK公司自行式房车底盘产品的营销策略设计（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 选题背景 |
| 1.2 课题研究的目的和意义 |
| 1.3 本文的研究方法 |
| 1.4 本文的逻辑框架 |
| 第二章 营销理论综述 |
| 2.1 工业品营销理论 |
| 2.2 主流营销理论及应用 |
| 第三章 房车制造市场——AK 公司新的发展机遇 |
| 3.1 国内外房车底盘市场发展状况 |
| 3.1.1 国内外房车底盘市场相关数据分析 |
| 3.1.2 国内外房车底盘产品比较 |
| 3.1.3 国内外房车底盘的销售模式 |
| 3.2 制约房车底盘市场发展的主要因素 |
| 3.2.1 政策设计与支持还需完善 |
| 3.2.2 中国文化及传统观念约束房车底盘市场的发展 |
| 3.2.3 资源限制与基础设施不完善 |
| 3.3 推动我国房车底盘市场发展的积极因素 |
| 3.3.1 政策支持提升房车底盘市场需求 |
| 3.3.2 房车产业相关人员的积极推动 |
| 3.3.3 经济发展支撑房车底盘市场快速发展 |
| 3.4 AK 公司经营现状 |
| 3.4.1 AK 集团发展历程 |
| 3.4.2 AK 烟台公司简介及营销现状 |
| 3.4.3 AK 烟台公司新的发展机遇 |
| 第四章 AK 公司自行式房车底盘产品的营销策略设计 |
| 4.1 竞争结构分析 |
| 4.1.1 供应商的议价能力 |
| 4.1.2 购买者的议价能力 |
| 4.1.3 新进入者的威胁 |
| 4.1.4 替代品的威胁 |
| 4.1.5 同行业的竞争强度 |
| 4.2 企业的竞争态势分析（SWOT） |
| 4.2.1 企业的优势分析 |
| 4.2.2 企业的劣势分析 |
| 4.2.3 企业的机会分析 |
| 4.2.4 企业的威胁分析 |
| 4.3 市场定位 |
| 4.3.1 市场细分(Segmenting) |
| 4.3.2 目标市场(Targeting) |
| 4.3.3 产品定位（Positioning） |
| 4.4 营销策略设计 |
| 4.4.1 产品策略 |
| 4.4.2 价格策略 |
| 4.4.3 渠道策略 |
| 4.4.4 促销策略 |
| 第五章 策略的实施建议 |
| 5.1 人力资源保障 |
| 5.1.1 销售区域划分与人员配置 |
| 5.1.2 设立销售助理岗位 |
| 5.1.3 激励政策 |
| 5.2 产品保障 |
| 5.2.1 质量保障 |
| 5.2.2 交货期保障 |
| 5.2.3 产品设计要符合目标市场的需求 |
| 5.3 售后服务保障 |
| 5.3.1 建立售后服务网络 |
| 5.3.2 制定售后服务准则 |
| 5.3.3 制定回访制度，监督售后服务质量 |
| 第六章 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（8）A企业房车项目投资效益分析（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 研究现状 |
| 1.2.1 国内外房车行业现状 |
| 1.2.1.1 房车以及房车的分类 |
| 1.2.1.2 国外房车行业现状 |
| 1.2.1.3 国内房车行业现状 |
| 1.2.2 房车旅游及策略的研究现状 |
| 1.3 研究内容和研究方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 第二章 A企业房车项目投资收益分析基础 |
| 2.1 A企业房车项目投资决策的内容 |
| 2.2 A企业房车项目投资决策方法 |
| 2.3 A企业战略分析 |
| 2.3.1 A企业SWOT分析 |
| 2.3.2 战略选择 |
| 2.3.3 战略措施 |
| 2.3.4 A企业战略目标制定 |
| 2.3.5 A企业发展战略制定 |
| 第三章 A企业房车项目市场分析 |
| 3.1 A企业市场竞争力研究 |
| 3.1.1 国内房车市场竞争态势分析 |
| 3.1.2 A企业房车的产品优势分析 |
| 3.2 房车营地建设项目的发展规划 |
| 3.3 吉林省的旅游资源和A企业房车的发展规划 |
| 3.4 A企业房车的技术优势 |
| 3.5 市场分析结论 |
| 第四章 A企业房车项目投资估算与预计财务报表编制 |
| 4.1 投资建设内容、规模 |
| 4.1.1 A企业房车项目生产纲领 |
| 4.1.2 建设内容 |
| 4.1.3 主要生产设备 |
| 4.2 项目计算期的确定 |
| 4.3 投资估算 |
| 4.3.1 建设投资 |
| 4.3.2 建设期利息 |
| 4.3.3 流动资金估算 |
| 4.3.4 总投资估算 |
| 4.4 资金筹集 |
| 4.5 财务报表编制及说明 |
| 4.5.1 利润及利润分配表 |
| 4.5.2 资产负债表 |
| 4.5.3 现金流量表 |
| 第五章 A企业房车项目的效益和风险评价 |
| 5.1 A企业房车项目经济效益评价 |
| 5.1.1 项目的可行性分析 |
| 5.1.2 偿债能力分析 |
| 5.1.3 营运能力分析 |
| 5.1.4 可持续增长率分析 |
| 5.2 A企业房车项目盈亏平衡分析及敏感性分析 |
| 5.2.1 A企业房车项目盈亏平衡分析 |
| 5.2.2 A企业房车项目敏感性分析 |
| 5.3 A企业房车项目综合财务评价 |
| 第六章 结论 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附表 |
（9）土地资源配置及其对房地产市场均衡影响研究（论文提纲范文）
| 摘要 ABSTRACT 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的和意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 概念界定 |
| 1.3.1 房地产市场及其均衡 |
| 1.3.2 土地资源配置 |
| 1.4 论文创新点 |
| 1.5 论文结构安排 |
| 1.5.1 研究方法 |
| 1.5.2 研究思路 |
| 1.5.3 研究内容 |
| 1.5.4 基本框架 第二章 文献综述 |
| 2.1 相关制度和政策综述 |
| 2.1.1 国外土地制度和政策 |
| 2.1.2 我国土地制度 |
| 2.1.3 我国土地及房地产方面相关政策 |
| 2.2 房地产市场方面研究综述 |
| 2.2.1 房地产市场效率研究 |
| 2.2.2 房地产市场均衡研究 |
| 2.2.3 房地产市场周期波动研究 |
| 2.3 土地资源配置研究综述 |
| 2.3.1 国外土地资源配置研究 |
| 2.3.2 国内土地资源配置研究 |
| 2.4 房地产市场的宏观调控研究综述 |
| 2.4.1 房地产市场的土地调控研究 |
| 2.4.2 房地产市场的其他调控研究 |
| 2.5 本章小结 第三章 土地供应状态下房地产市场运行状况分析 |
| 3.1 我国当前土地供应状况 |
| 3.2 我国房地产市场的特性 |
| 3.3 我国房地产市场满意度调查 |
| 3.3.1 问卷设计 |
| 3.3.2 调研结果处理 |
| 3.3.3 调研结果分析 |
| 3.4 我国房地产市场均衡指标 |
| 3.4.1 单一房地产市场均衡指标 |
| 3.4.2 房地产市场均衡指标体系 |
| 3.4.3 我国房地产市场均衡状态评价 |
| 3.5 本章小结 第四章 土地储备规模及其对房地产市场均衡的影响 |
| 4.1 土地有效需求的确定 |
| 4.1.1 新建房屋需求量的确定 |
| 4.1.2 商品房土地有效需求量的确定 |
| 4.2 土地储备规模的确定 |
| 4.2.1 土地储备规模的影响因素 |
| 4.2.2 土地储备规模模型 |
| 4.3 土地储备规模对房地产市场均衡的影响 |
| 4.4 本章小结 第五章 土地供应时机及其对房地产市场均衡的影响 |
| 5.1 土地供应时机 |
| 5.1.1 土地供应时机的影响因素 |
| 5.1.2 土地合理供应时机的确定思路 |
| 5.2 土地供应时机对房价的影响 |
| 5.2.1 土地供应面积与房价的周期波动分析 |
| 5.2.2 土地供应面积与房价的关系模型 |
| 5.2.3 基于房价指标的土地合理供应时机确定 |
| 5.3 土地供应时机对商品房销售额的影响 |
| 5.3.1 商品房销售额波动情况 |
| 5.3.2 商品房销售额与土地供应面积的关系 |
| 5.3.3 基于商品房销售额的土地供应时机确定 |
| 5.4 土地供应时机对房地产市场均衡指标体系的影响 |
| 5.5 本章小结 第六章 土地供应结构及其对房地产市场均衡的影响 |
| 6.1 土地供应结构 |
| 6.1.1 土地供应的地区结构 |
| 6.1.2 土地供应的住房类型结构 |
| 6.2 土地供应的地区结构对房地产市场运行状况的影响 |
| 6.2.1 我国各省市房地产市场分类 |
| 6.2.2 各类房地产市场土地供应状况 |
| 6.3 土地供应的住房类型结构对房地产市场均衡的影响 |
| 6.3.1 土地供应住房类型结构对房价的影响 |
| 6.3.2 土地供应住房类型结构对商品房销售面积的影响 |
| 6.3.3 土地供应住房类型结构对房地产市场均衡指标的影响 |
| 6.4 本章小结 第七章 房地产市场均衡的土地政策 |
| 7.1 土地储备规模政策 |
| 7.2 土地供应时机政策 |
| 7.3 土地供应结构政策 |
| 7.3.1 土地供应的地区结构政策 |
| 7.3.2 土地供应的住房结构政策 |
| 7.4 土地供应其他政策 |
| 7.4.1 土地储备资金政策 |
| 7.4.2 土地供应监管政策 |
| 7.5 本章小结 第八章 结论与展望 |
| 8.1 结论 |
| 8.2 展望 参考文献 附录A：房地产市场基本情况调查问卷 附录B：房地产市场均衡运行影响因素访谈提纲 附录C：房地产市场均衡运行影响因素调查问卷 攻读博士学位期间所取得的相关科研成果 致谢 作者简介 |
（10）发展型产业政策与中国房地产业的变迁（1992-2012）（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 导论 |
| 一、 研究问题 |
| 二、 文献回顾 |
| （一） 国外房地产研究的主要理论流派 |
| （二） 关于中国房地产业发展变迁的具体解释路径 |
| 三、 研究方法 |
| 四、 研究思路与分析框架 |
| 五、 研究的创新与意义 |
| 六、 实证材料的获取 |
| 第一章 发展主义、产业政策与产业变迁 |
| 一、 发展主义与经济增长 |
| （一） 拉美的现代化与古典发展主义 |
| （二） 东亚经济奇迹与新发展主义 |
| （三） 经济发展主义的核心逻辑 |
| 二、 国家产业政策与产业发展 |
| 三、 发展型产业政策与产业变迁 |
| （一） 发展型产业政策的定义 |
| （二） 发展型产业政策的要素框架 |
| 第二章 发展型产业政策的萌芽与房地产业的初兴 |
| 一、 房地产业的早期发展（1992-1998） |
| （一） 从起步到初兴 |
| （二） 商品化与低度市场化 |
| （三） 作为新兴产业 |
| （四） 对居民生活的有限影响 |
| 二、 发展主义战略认知的早期建构 |
| （一） “发展”作为一种理想和经济意识形态 |
| （二） 市场作为一种神话的初现 |
| （三） 房地产经济工具主义 |
| 三、 计划与行政主导下的产业政策 |
| 四、 增长与稳定的钟摆机制：产业幼稚的“恶果” |
| 五、 政企关系：体制依附下的“合作” |
| 六、 小结 |
| 第三章 从行政主导到市场机制：发展型产业政策的转型 |
| 一、 发展主义的战略认知的强化与调适 |
| （一） 从数字增长到发展质量 |
| （二） 市场的纵横与社会的回归 |
| （三） 简单工具主义的超越 |
| 二、 市场化主导下的产业政策 |
| 三、 增长与稳定的钟摆机制：危机下的权宜选择 |
| 四、 政企关系：市场游戏中的博弈、共谋与合作 |
| 五、 小结 |
| 第四章 产业政策转型下的房地产业（1998-2012） |
| 一、 产业“繁荣”的形成 |
| 二、 市场化水平的提升 |
| 三、 作为支柱或主导产业 |
| 四、 房地产深刻影响个人生活 |
| 五、 小结 |
| 第五章 结论与讨论：房地产业及其发展主义 |
| 一、 研究结论 |
| 二、 进一步讨论 |
| （一） 中国房地产业：成也发展主义，败也发展主义 |
| （二） 超越发展主义：重构产业良性发展机制 |
| 参考文献 |
| 附录：中国房地产业 1992-2012 年间主要政策文件 |
| 作者在攻读博士学位期间公开发表的论文 |
| 作者在攻读博士学位期间所参与的科研项目 |
| 致谢 |
四、中国房地产业需要新概念（论文参考文献）
- [1]房车营地旅游者动机、满意度与重游意向关系的实证研究 ——基于关系嵌入的调节[D]. 徐怡悦. 浙江工商大学, 2020(05)
- [2]房价、土地收益与宏观经济运行——中外比较的视角[J]. 袁扬舟,袁志刚. 学术月刊, 2019(07)
- [3]QY房地产公司金田项目营销策略研究[D]. 李香连. 吉林财经大学, 2019(03)
- [4]中国房车旅游市场需求与开发的实证调查研究[J]. 孙朝辉. 邢台学院学报, 2018(04)
- [5]房车温泉酒店项目开发试验示范研究[D]. 张雯. 昆明理工大学, 2014(05)
- [6]中国房车行业分析及对策研究[D]. 鲁岩平. 湖南大学, 2014(04)
- [7]AK公司自行式房车底盘产品的营销策略设计[D]. 谈兴红. 河北工业大学, 2014(03)
- [8]A企业房车项目投资效益分析[D]. 贾琳佳. 长春理工大学, 2013(08)
- [9]土地资源配置及其对房地产市场均衡影响研究[D]. 李忻忻. 河北工业大学, 2013(07)
- [10]发展型产业政策与中国房地产业的变迁（1992-2012）[D]. 费滨海. 上海大学, 2012(06)