关于农村果园看护房调研报告

关于农村果园看护房调研报告

问:果园看护房标准
  1. 答:法律分析:温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。温室大棚附属设施占地面积最高燃茄灶不得超过总用地面积的5%,容积率控制在1以下,温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。使用村集体预留机动地的,须经村民代表大会三分之二以上村民代表同意并与村委会签订使用土地合同;使用农民承包土地的,须与原土地承包农户签订使用土地合同,土地使用期限不得超过本轮土地承包期。
    法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所皮扮有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其纳手他依法用于农业的土地。
问:十亩果园看护房标准
  1. 答:具体标准是: 农作物种植园等可建看房,看护房必须是单层且占地小于15平方米。临时性烤烟、炒茶、果蔬预冷、葡萄晾干等农产品晾晒、临时存储、分拣包装等初加工设施用地,原则上占地不得超过400平方判运米。 《 民法典 》第二百四十四条 国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序启冲握征收集悄庆体所有的土地。
问:果园看护房怎么建合法
  1. 答:法律主观:
    果园属于农用地,是不允许作为建设用地,但是,不包括临时性(看护房)设施。 根据《 土地承包法 》第十七条:承包方承丛磨担下列义务: (一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设; (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; (三)渗液斗法律、行政 法规 规定的其他义务。 依照上述规定,果园不得改变土地原用途,更不得给土地造成永久性损害,不能用于埋悄非农建设。但是,不包括临时性(看护房)设施。
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